Condiciones Generales

PRECIOS

El precio de la cesión de la finca se refiere a  jornadas, comenzando a las 16h y terminando a las 13 h  (la no cesación en la ocupación de la finca a dicha hora implicará la prolongación del mismo por una jornada más).

Los precios de la cesión de la finca comprenden:

• El uso y disfrute de toda la finca, incluida la casa, y todos los espacios excluyendo la zona de spa, que sería un extra que se pagaría aparte previo acuerdo con el propietario.
• Ropa de cama y de baño (en estancias superiores a 7 noches se entregarán nuevos juegos de sábanas y toallas cada semana).
• Electricidad y agua.
• Calefacción y agua caliente sanitaria
• Cocina completamente equipada: lavadora, lavavajillas, nevera, microondas, cocina,  campana extractora y menaje.

En estancias de una semana o superiores, la limpieza y orden de la casa corresponderá a los ocupantes.

ENTREGA DE LLAVES, PAGOS Y FIANZA

El pago total de la cesión deberá realizarse antes de la entrega de llaves (o en ese mismo momento en efectivo, una vez visitada y dando el visto bueno a la finca) o (al menos cinco días antes, de la fecha de llegada, si desean realizarlo mediante transferencia bancaria) sin descontar el depósito / fianza para responder de posibles deterioros del mobiliario y/o utensilios, instalaciones, y equipamientos de la casa. El importe de este depósito/ fianza será devuelto si no existen daños en los tres días posteriores a la salida de la finca, por transferencia bancaria o (en efectivo antes de la salida si se ha podido comprobar si hay desperfectos). En caso de que se produjeran desperfectos, su coste será descontado de esa cantidad, si el coste de reparación o sustitución de esos objetos, fuera superior al depósito, no se devolverá la fianza y se dejara pendiente de pago de los daños hasta lograr la evaluación de los mismos, liquidándose posteriormente.

Se establece como hora límite de llegada las 21h, en el caso de no llegar al alojamiento a la hora establecida y sin previo aviso, por parte de los ocupantes, de un posible retraso.

Bajo ninguna circunstancia se permitirán más personas que las establecidas según el nº máximo mencionado en la descripción del alojamiento, incluidos niños mayores de 2 años y declaradas en las fichas de registro. Los propietarios o en su caso la empresa  se reserva el derecho de admisión o cancelación de la reserva si no se respeta la presente condición y la puesta en conocimiento de las autoridades eximiéndose de cualquier incidente que pudiera ocurrir en la finca, derivado de una sobre ocupación..

La finca los Pájaros en su web :

https://www.fincalospajaros.com/telefonos-de-utilidad/

https://www.fincalospajaros.com/actividades-y-webs-amigas/

https://www.fincalospajaros.com/paginas-de-interes/

les proporciona información sobre teléfonos de utilidad, web amigas y paginas de interés , así como se  les mostrará la finca y se compromete a entregar la finca en perfectas condiciones de limpieza y uso, y a dar solución, en la medida de lo posible, a los problemas que se presenten.

Deberán acordar con el propietario la hora de salida, teniendo en cuenta que la establecida por defecto son las 13h.

ANULACIONES

Se devolverá la reserva cuando se reciba el aviso de anulación con más de 30 días de antelación al día de entrada: reintegro del 100% del pago, Si se da el aviso de anulación entre 15 y 30 días, reintegro el 50%, y menos de 15 días de antelación no se hará ninguna devolución.

RECOGIDA DE LLAVES

Acordarán con el propietario, con al menos 2h de antelación, la hora de salida para entregarle las llaves en la hora convenida.

Los ocupantes serán responsables del alojamiento y de su contenido durante la estancia, esperando que se mantenga cuidado y ordenado.

El propietario se compromete a asumir los gastos de cualquier reparación o desperfecto ocasionado por fuerza mayor (rotura de cañerías, avería eléctrica… etc.).

Se agradecerá cualquier sugerencia que puedan ofrecer para poder hacer más agradable futuras estancias.

El propietario no se responsabiliza de la pérdida/olvido de objetos, no obstante, si es el caso, no tendrá inconveniente de enviarlo a la dirección facilitada.

NORMAS DE ESTANCIA

Los ocupantes no podrán realizar en la finca actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas,  se tratará la finca y su contenido con respeto y de no sustraer nada de la misma, se responsabilizarán de los daños causados por ellos mismos.

Los visitantes, se comprometen a actuar con el máximo civismo, respetando el entorno, la calma, la naturaleza, la limpieza, y el orden en la finca.

Ante evidencias de VANDALISMO,BORRACHERAS , FOLLONES , JUERGAS O INCLUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS USUALES DE URBANIDAD, HIGIENE Y, CONVIVENCIA , ASI COMO USO IMPRUDENTE ,de la finca, y sus enseres , los propietarios se reservan el derecho a dar por finalizado el contrato de cesión en cualquier momento, debiendo los visitantes abandonar la finca de inmediato.

Los consumos de agua, electricidad y calefacción están incluidos en el precio total de la estancia y, por lo tanto, no está permitida la utilización de aparatos que alteren los consumos previstos de dichos suministros, ya que la finca está aislada de los suministros de electricidad (solo utilizamos placas solares) y alcantarillado una alteración de dicho suministros podría terminar en la falta de alguno de ellos, eximiendo de responsabilidad  a la finca si no se hace un uso responsable.

Les rogamos cuiden el consumo de electricidad, agua y calefacción, cierren puertas y ventanas, sobre todo al salir, igual que lo harían en sus casas.

Animales de compañía son aceptados, siempre acordarlo previamente con el propietario. En caso de admisión, el cliente se hará responsable de cualquier incidencia, accidente o desperfecto que pueda producirse durante la estancia y a su vez tendría que firmar un documento expreso para su aceptación.

No está permitida la introducción de muebles, equipos de sonido y semejantes en la casa así como los cambios de situación del mobiliario y la realización de cualquier tipo de obra.

No está permitida la utilización de la casa ni de su entorno para cualquier tipo de actividad diferente a la pactada. Por razones del emplazamiento de la finca, está totalmente PROHIBIDO EL USO DE TODO TIPO DE MATERIAL PIROTECNICO. También está totalmente PROHIBIDO HACER FUEGO, INCLUSO ULTILIZAR BARBACOAS en los periodos que marca la ley que suele ser del 30 de mayo al 30 de Septiembre (pero estas fechas las marca medio ambiente cada campaña según las condiciones climatológicas) así como Tampoco se podrán realizar actividades o conductas contrarias a la higiene o normal convivencia o que atenten contra el orden público.

El propietario no se hará responsable de ningún tipo de objeto personal y/o de valor, ni de vehículos propiedad del cliente que se puedan encontrar en la casa durante la estancia contratada, ni de su pérdida, desaparición o robo.

Existen hojas de reclamaciones a disposición de los clientes

El cliente es responsable de los actos que cometan tanto ellos como posibles terceros autorizados o no, a efectos de una posible multa por alteración del orden público o indemnización que por daños y perjuicios de estos pueda derivarse. A este respecto, el cliente, podrá asegurar en una compañía de seguros contra los riesgos inherentes a su estancia, a saber, robo, pérdida o degradación de sus objetos personales, así como las degradaciones que puedan ocasionar en el mobiliario del alojamiento alquilado. Se precisa que los efectos personales, maletas, objetos, muebles, vehículos, etc., no se garantizan contra el robo, las pérdidas o las degradaciones sea cual sea la causa.

El propietario no será responsable de los accidentes que se puedan producir tanto en la casa, como en el recinto y la finca en general. El uso de la piscina, jacuzzi, barbacoa y resto de instalaciones será bajo la propia responsabilidad del cliente. Se extremará el cuidado al encender y hacer uso de la barbacoa, extremando al máximo las medidas de seguridad y siempre que no haya una prohibición expresa de las Autoridades Competentes. No serán responsabilidad del propietario los casos fortuitos, de fuerza mayor, catástrofes climáticas o molestias que vendrían a perturbar, parar o impedir la estancia. El propietario no será responsable en ningún caso de la realización de las actividades prohibidas o no autorizadas tanto por las leyes o normas de todo rango, así como por las fijadas en estas condiciones.

La piscina es circular de 4,50m por 1,20m de profundidad y el jacuzzi exterior de 2,00m de diámetro por 0,70 metros de profundidad.

La piscina es utilizable por regla general en el período comprendido entre el 1 de junio y el 30 de septiembre ambos inclusive.

la maquinaria de la piscina, y del jacuzzi no podrá ser manipulada ni retirar la lona que puede cubrir la misma en ciertos períodos fuera de temporada. El uso de la piscina y del jacuzzi, la vigilancia de menores en los mismos es responsabilidad del cliente, siendo el único responsable de la protección, guarda y custodia de los menores que se acerquen o hagan uso de la piscina y el jacuzzi. Queda terminantemente prohibido la entrada y el baño en la zona de la charca de recogida de aguas pluviales delimitada por un valla perimetral de la misma, sin ninguna puerta de acceso.

El propietario no se responsabiliza de los accidentes que pudieran ocurrir.

Durante los meses comprendidos del 1 de octubre al 31 de mayo (ambos inclusive), no se encuentra previsto el uso y disfrute de la piscina, pudiera estar cubierta o vacía, en cuyo caso cualquier circunstancia derivada de su utilización sin la autorización pertinente del propietario, será solo y exclusivamente responsabilidad del cliente.

PROTECCIÓN DE DATOS

En cumplimiento de la normativa vigente en protección de datos personales, le informa que el responsable de los datos de carácter personal suministrados a la Casa Rural Finca Los Pájaros es Biomasa y renovables Castilla La Mancha s.l. con C.I.F : B-45701612 y domicilio en C/ Alvar Gómez de Castro 23 , 45005 Toledo , y en su representación María Jesús Pérez Serrano con D.N.I:03.858.552A, y domicilio en C/ Canalejas 1 , 45150 Navahermosa (Toledo). Dichos datos serán tratados con la finalidad de prestar los servicios solicitados, sin que se pueda aplicar a un fin distinto, teniendo carácter confidencial. Dichos datos serán conservados por el tiempo mínimo necesario para la correcta prestación del servicio ofrecido, siempre y cuando no manifieste su deseo de oponerse o cancelarlos con anterioridad a ese periodo. La base legal es el consentimiento y la ejecución de la prestación, en su caso. No se cederán a terceros, salvo obligación legal. Podrá ejercitar sus derechos dirigiendo escrito junto con copia de sus DNI al responsable en la dirección indicada en este párrafo, poniendo en el asunto Protección de datos. Asimismo, puede solicitar la tutela de la Agencia Española de Protección de Datos https://sedeagpd.gob.es/sede-electronica-web/

Las partes se atendrán con carácter preferente a lo dispuesto en las presentes condiciones y, en su defecto, a lo establecido en el Derecho Privado y demás normativa de aplicación.

En caso de discrepancia sobre la interpretación, resolución y cumplimiento de las presentes condiciones generales, las partes se someten expresamente al fuero de los Juzgados y Tribunales de Toledo, con renuncia expresa a su fuero propio, si fuera otro.

Ofrecemos más información sobre la protección de datos en https://www.fincalospajaros.com/proteccion-de-datos

ACEPTACIÓN DE CONDICIONES

El pago de la reserva implica la PLENA ACEPTACIÓN por parte de los ocupantes de todas las condiciones aquí reflejadas.